Chipiona, el pueblo donde es imposible prosperar

Muchísimos habitantes españoles y extranjeros conocen de sobre la localidad gaditana de Chipiona, conocida y famosa por sus playas, gastronomía, buena gente y rincones tan pintorescos que son capaces de enamorar a cualquiera que pasee por sus calles o paseo marítimo y quede completamente en estado de shock al ver la puesta de Sol en ese intenso océano que baña al pueblo.

Pero, y aquí entra la cosa. Es un pueblo donde es imposible prosperar, donde los jóvenes que quieran emanciparse, matrimonios que quieran habitar en el pueblo, se encuentran con una barrera de entrada que incluso entrar a trabajar en la NASA podría ser más fácil.

La mayoría de ofertas de viviendas están casi para tirar y volverlas a construir, que no habría problema si no fuera porque los precios son casi similares a viviendas de primeras calidades de nueva construcción en a penas 40km de distancia, en Jerez de la Frontera, por decir solo 1 lugar de referencia.

Un pueblo que no llega ni a 20.000 habitantes, que invierno da miedo pasar por ciertas calles de lo oscuro y vacío que se queda a partir de las 20:00 de la tarde.

Los alquileres, prácticamente imposible. El que no alquila solo en verano a 1.200€ la quincena lo tiene alquilado a militares de la base Naval de Rota por 1.500€ al mes.

En definitiva un pueblo que se está autodestruyendo desde hace unos cuantos años y donde las posibilidades de empezar una vida se vuelven prácticamente nulas debido a la situación inmobiliaria del lugar.

El libre mercado está bien, eso nos hace ricos, poner precios elevados está bien si hay gente dispuesta a pagarlas, pero, la realidad es que por más que intentes ir a vivir todo el todo el año, cuando empieces a realizar gestiones, bajarás a la cruda realidad y descubrirás el por qué este pueblo «mágico» no es capaz de crecer, ni de prosperar.

Por otra parte, si investigas un poco, descubrirás que es uno de los pueblos con los impuestos más altos de todo el país, donde la renta per cápita es de la mitad más baja de España.

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fuente: Datos Macro

Aunque los precios se han disparado en todo el país, hay ciertas localidades que no tiene ni pies ni cabeza lo que se cuece.

A tan solo 10km en Costa Ballena, un lugar casi de lujo donde todo se encuentra perfectamente cuidado, zonas verdes, ajardinadas, parques intactos, playas semi vírgenes y aunque parezca chistoso HASTA UN MERCADONA!

Encuentras casas y pisos de primeras calidades, con no tantos años de construcción y amplias, incluso de diseño y rodeadas de todo lo anterior por el mismo precio que en Chipiona y si buscas bien, hasta más baratas.

Precio de la vivienda en Chipiona

En las siguientes tablas comparativas puedes ver el precio del metro cuadrado en Chipiona y el precio del metro cuadrado en Jerez de la Frontera.

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Precio metro cuadrado Chipiona
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Evolución del precio de la vivienda en Chipiona últimos 5 años
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Precio metro cuadrado Jerez de la Frontera
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Evolución del precio de la vivienda últimos 5 años en JErez de la Frontera

Como puedes observar, el precio por metro cuadrado en Chipiona es 600€ más caro que en ciudades como Jerez, con muchos más habitantes, con industria, AVE, avión, centros comerciales, mucho ocio y muchas más empresas que en Chipiona.

El precio de la vivienda en Chipiona es ligeramente más barato que en ciudades como Fuenlabrada, en la Comunidad de Madrid, algo realmente impactante y que imposibilita por completo que alguien pueda empezar de cero en Chipiona, dado que Fuenlabrada tiene una renta per capita de 23.000€ de media, unos 5.000€ más que la renta media de Chipiona y mil puestos por encima en el ranking nacional.

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Llegados a este punto, ¿Cuál es la solución? ¿Quién puede aportar soluciones y hacer que el pueblo prospere? ¿Llegará algún político que sea capaz de urbanizar los miles de metros cuadrados de descampados y solares vacíos que hay en Chipiona?

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