La casa prefabricada del futuro es real pedido online, amueblada y con 50 años de garantía

Si los precios se están convirtiendo en una tortura para las personas que quieren comprar pisos o casas en España, quizás este nuevo concepto de vivienda pueda convertirse en la alternativa perfecta para acceder a un techo, pequeño, inusual pero cargado hasta arriba de tecnología, confort y todos los espacios y huecos aprovechados al 200%.

Casas modulares futuristas, casa prefabricada

Que las casas modulares no son nada nuevo es algo que sabemos la mayoría de personas, pero el ingenio y la creatividad siempre está en continuo movimiento, por lo que estas casa Nestron Cube Two X han revolucionado el sector inmobiliario por completo.

Casas modulares minimalistas

Tras lanzar al mercado las Cube One y Cube Two, la versión X es una evolución a partir de esta última plataforma con un espacio mejorado arañando centímetros cuadrados a una casa prefabricada a la que no le falta de nada.

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El diseño futurista del interior y del exterior del Cube Two X recuerda más al de una cápsula espacial de cualquier película de ciencia ficción que a una vivienda tradicional. Como era de esperar, la casa prefabricada cuenta con una elevada carga de domótica y de dispositivos de hogar inteligente que potencian todavía más la experiencia.

Evolución de la disposición y la tecnología para obtener más espacio

Como una nueva expansión de la serie Cube 2, C2X mejora la coherencia y la integración visual con su entorno mediante la instalación de ventanas francesas y una larga ventana horizontal. La instalación de ventanas aporta mayor encanto a todo el espacio, inundándolo de luz natural y ofreciéndole una visión más abierta mientras disfruta del paisaje que le rodea.

La revolucionaria tecnología de montaje de la ventana horizontal de cristal longitudinal se adapta a las necesidades de luz, al tiempo que la altura de la ventana está mejor proporcionada con respecto a la pared exterior, lo que aumenta la privacidad y proporciona así un espacio más confortable. casa prefabricada

Sala de instalaciones mecánica y electricidad de casa prefabricada
La sala de instalaciones mecánicas y eléctricas recoge todos los sistemas de este tipo en un solo lugar y cuenta con una puerta adicional que da acceso a la sala de instalaciones mecánicas y eléctricas en la parte de atrás de la casa. De este modo, la privacidad de los distintos espacios queda dividida y el personal de mantenimiento puede realizar las tareas de mantenimiento sin entrar en la casa. La disposición es más cómoda y razonable para las operaciones de instalación y mantenimiento, al tiempo que ahorra espacio en la mayor medida posible.

Zona de baño húmeda y seca

Una distribución de baño muy funcional y práctica, diseñada para crear dos áreas útiles distintas separando las zonas húmeda y seca. Esto garantiza que todas las actividades relacionadas con el agua tengan lugar en la zona húmeda, lo que facilita la limpieza del baño y ayuda a evitar que se humedezca y se llene de moho.
Plagada de tecnología
El desarrollo sostenible, además de la utilización de materiales reciclables, pasa por la instalación de un sistema de placas solares que alimentan a baterías y a retretes de compostaje. Aunque no quita que los módulos Cube también se pueden conectar a la red de suministros convencionales de agua, alcantarillado, gas y electricidad.
Si se añade la función de sistema solar, ¿Hay que seguir dependiendo del suministro eléctrico local?

Los paneles solares más grandes para estas casas están pensados para tener suficiente cobertura para el consumo diario de energía incluyendo el calentador de suelo. Sin embargo, no se puede garantizar que los aparatos conectados después de la venta, tales como cargadores, ordenador, o demás aparatos afecten al consumo de energía solar.
Cómo funciona la conexión de agua y electricidad
Puede consultar cómo funcionan los conectores. Básicamente, una vez que lleguen las unidades, asegúrese de que su contratista local esté allí para conectar los conectores. Consulte la lista de vídeos para ver el proceso


Las miniviviendas son una nueva forma de vivir. Y el Nestron es la primera respuesta completa a las necesidades únicas del mercado. De la mano de la tecnología, la ecología y las normas de seguridad.


Reduce la huella de carbono

Ponga su granito de arena en un futuro sostenible. Vivir en Tiny significa menos emisiones de carbono. Las fuentes de energía verde y el sistema de recogida de agua reducen su huella de carbono al mínimo. Vive para ti y para la Tierra.
Su casa allá donde la vida le lleve
¿Se muda a otra ciudad? Deje atrás los buenos recuerdos pero no su casa.
Ahórrese todas las molestias que supone mudarse de su antigua casa y trasladarse a una nueva. Aunque la vida cambie constantemente, tendrá un hogar en el que permanecer.
Resistencia a terremotos y huracanes
La seguridad es lo primero. Los materiales de alta calidad y la construcción de acero garantizan la seguridad y el confort de su familia. El alto nivel de aislamiento le mantiene alejado de las temperaturas externas, los sonidos, los huracanes e incluso los terremotos.
La casa, además, se puede integrar totalmente con los asistentes virtuales más famosos como Google Assistant o Amazon Alexa. Pero Nestron ya se encuentra trabajando en su propio asistente que denomina Canny. La Nestron Cube Two X está disponible a partir de 98.000 dólares (85.000 euros al cambio) con el equipamiento más básico y se encuentra en periodo de reserva. Según la compañía, las casas se envían totalmente montadas (con muebles incluidos) y las envían a cualquier parte del planeta.
Características más destacables
Resistencia a los tifones
La casa cumple el requisito de fortificación contra terremotos de nivel 7 y tifones de nivel 10.
Seguridad contra incendios
El material de la pared exterior tiene una resistencia al fuego superior a 2 horas y la pared interior una resistencia al fuego superior a 1 hora.
Aislamiento acústico
El aislamiento acústico de las paredes exteriores > 55dB, y el de las paredes interiores > 52-53dB; El estándar más alto que en un hotel de cinco estrellas.
Aislamiento térmico
Tecnología de pared de doble aislamiento + capas intermedias, capa de respiración unidireccional por la que se puede descargar la humedad interior.

¿Qué es exactamente un inmobiliario?


Los bienes inmuebles están formados por dos componentes diferentes: El terreno, como un lote en una subdivisión; y las mejoras, como una casa unifamiliar construida en el lote.

También hay características físicas y económicas específicas que hacen que los bienes inmuebles sean diferentes de cualquier otra clase de activos:

Único: un bien inmueble nunca es exactamente igual a otro
Escaso: el terreno tiene una oferta fija, y sólo se pueden erigir un número determinado de estructuras en una sola parcela
Mejoras: las realizadas en el terreno pueden aumentar su valor, por ejemplo, generando más ingresos o cambiando a un uso mayor y mejor
Permanentes: una vez construidas las infraestructuras, como los sistemas de agua y alcantarillado, y las aceras y calles, son difíciles de reemplazar y no se pueden reubicar
Inmóviles: los bienes inmuebles no pueden trasladarse de un lugar a otro
Indestructible: el terreno es permanente y para siempre (salvo en casos de erosión)
Ubicación: la oferta y la demanda de bienes inmuebles se ven afectadas por las preferencias de los usuarios, como los buenos barrios y distritos escolares, el crecimiento de la población y el empleo, y los gobiernos favorables a las empresas

Los cuatro tipos principales de viviendas


Invertir en bienes inmuebles puede resultar a veces un poco abrumador, simplemente porque hay muchas opciones disponibles.

Si se está iniciando en el negocio, resulta útil comprender los cuatro tipos principales de bienes inmuebles y su funcionamiento. A continuación, podrá determinar la clase de activos inmobiliarios que mejor se adapte a su estrategia de inversión:

  1. Residencial
    El mercado inmobiliario residencial de Estados Unidos es sencillamente enorme. Según el World Property Journal, el valor combinado del mercado de la vivienda alcanzó los 33,6 billones de dólares este año, una cifra mayor que los PIB anuales de Estados Unidos y China juntos.

Cuando se observan las diferentes opciones para invertir en inmuebles residenciales, también es fácil entender por qué el valor del mercado inmobiliario estadounidense ha crecido más del 50% en los últimos 10 años:

Casas unifamiliares
Condominios
Cooperativas (Co-op)
Casas adosadas
Dúplex
Tríplex
Cuádruplex
Casas móviles
Las mejores fuentes para encontrar bienes raíces residenciales incluyen: Agente inmobiliario, MLS local, Craigslist, Zillow, Realtor.com, Trulia, Redfin, Auction.com para ejecuciones hipotecarias, HUD para ventas de propiedades federales, y Roofstock para inversiones unifamiliares y propiedades de alquiler.

  1. Comercial
    El mercado inmobiliario comercial (CRE) es más conocido por los centros comerciales de primera clase en California, las propiedades de oficinas de trofeo en Manhattan y las personalidades de los inversores de gran tamaño.

Por ello, le sorprenderá saber que el tamaño del mercado inmobiliario comercial de Estados Unidos se estimó recientemente entre 14 y 17 billones de dólares, sólo la mitad del tamaño del mercado residencial.

Parte de la razón por la que el mercado inmobiliario comercial es más pequeño es que, aunque todo el mundo necesita un lugar para vivir, no todo el mundo necesita un lugar para comprar, al menos al mismo tiempo. Los inmuebles comerciales se definen como propiedades utilizadas con fines comerciales, entre ellas:

Espacios de oficina, como centros médicos, parques de oficinas suburbanos y torres de oficinas urbanas.
Espacios de venta al por menor, como establecimientos de comida rápida, centros comerciales de barrio y centros regionales.
Edificios de apartamentos y propiedades multifamiliares más pequeñas con cinco o más unidades
Parques de casas móviles
Inmuebles de ocio y hostelería
Instalaciones de autoalmacenamiento y minialmacenamiento
Aparcamientos y garajes
Tiendas de comestibles y gasolineras
Cines
Debido a la naturaleza especializada de las propiedades CRE y a la magnitud financiera de las transacciones, a menudo los inmuebles comerciales en venta no cotizan en bolsa. En su lugar, las grandes empresas de CRE, como Cushman and Wakefield, CBRE, Avison Young y Marcus & Millichap, trabajan directamente con compradores, vendedores, inversores institucionales y prestamistas.

Algunas de las mejores fuentes en línea para obtener más información sobre el mercado inmobiliario comercial son: LoopNet, CREXi, RealtyMogul y Fundrise para el crowdfunding de CRE, y el Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario (CDFI Fund) del Departamento del Tesoro de los Estados Unidos para las inversiones en zonas de oportunidad.

Impacto económico de la inversión inmobiliaria
El sector inmobiliario es un motor clave del crecimiento en EE.UU. Si siguen de cerca las tendencias a corto y largo plazo, los inversores pueden hacerse una idea general de la dirección que toma la economía y de las oportunidades que se crean en el futuro.

Por ejemplo, si se están construyendo más apartamentos de lujo en comparación con las viviendas unifamiliares asequibles, eso puede indicar una escasez de oferta de viviendas que, a su vez, podría hacer subir la demanda y los precios.

A nivel macroeconómico global, el mercado inmobiliario estadounidense se considera un «refugio seguro» para los inversores extranjeros, ya que la inversión inmobiliaria genera rendimientos estables y sólidos en comparación con los rendimientos más bajos y volátiles de los mercados de renta variable.

Tanto los inversores inmobiliarios locales como los extranjeros se benefician de la estabilidad del sistema jurídico del país, la diversidad del sistema bancario, la transparencia y la disponibilidad de información, y la liquidez y el tamaño de la economía de EE.UU.

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